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Moradia rústica com 750m2 de terreno, Labrujó - Ponte de Lima

200.000€



Referência

CD0017

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T2

Estado

Usado

Certificado energético

E

Ano

1937

Distrito

Viana do Castelo

Concelho

Ponte de Lima

Freguesia

Labrujó, Rendufe e Vilar do Monte

Código Postal

4990

Área Útil

85 m2

Área Bruta

141 m2

Área de Terreno

759 m2





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Propriedade
Moradia rustica totalmente em pedra, mantendo toda a sua traça original, dependencia também em pedra com wc, num total de cerca de 750m2.
De tipologia t2 encontra-se totalmente remodelada, com cozinha mobilada e equipada ( placa, forno, exautor e esquentador), caixilharia em alumio e devidamente isolada, quer térmico quer acústico.
Possui kitchenette (cozinha e sala em espaço amplo), chãos em cerâmicos e falsos em pladur, com "velux" de forma a oferecer melhor luminosidade.
Dois quartos, com chão em flutuante para oferta de maior conforto, corredor/hall de entrada e uma casa de banho completa, com base de duche e resguardo.

No seu piso inferior encontramos uma divisão com cerca de 30m2, com pé direito de 2m, ideal para lavandaria, arrumos, etc...
Num total de 750m2 de terreno, a dependencia possui wc (sem duche), podendo ser utilizado como quarto para visitas, escritorio, atelier, etc...
Murada em todo o seu perímetro, zona de circulação automovel em calçada, jardim, churrasqueira e horta com já algumas arvores de fruto.
Possui agua propria, disponibilizada a titulo gratuito pela freguesia. Dispõe de bons acessos em alcatrão.

Localização
Encontra-se em ambiente rural, completamente envolvida pela natureza, em aldeamento muito típico, na freguesia de Labrujó no concelho de Ponte de Lima.
No alto da serra, onde respiramos o ar puro, sentimos a paz daquilo que nos rodeia e o horizonte nos pertence... Com belas vistas panorâmicas, de serra e campo.
Se procura a um local, onde até a passagem automóvel é residual... onde o avistamento de animais no seu estado selvagem é regular (cavalos, vacas, cabras, corsas, etc...) não procure mais!!!
Na periferia da Paisagem Protegida do Corno de Bico (parque natural).
Encontra-se a cerca de 15min do centro da vila de Paredes de Coura e a 20 min do centro da sua sede de concelho Ponte de Lima.
Geral
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVelux / Telhado:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPastagens:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Divisões :4
GeraisNº de Escritórios:1
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisAnexo:Sim
GeraisAlpendre:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
GaragemLugar exterior:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Cozinha/Sala:30 m2
Quarto:11 m2
Quarto 2:11 m2
Corredor:7 m2
WC:3.5 m2

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