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Moradia rustica, em pedra, de tipologia T3+1, num toral de 750m2(água propria). Mozelos - P.Coura

190.000€



Referência

CD0087

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T3

Estado

Razoável

Certificado energético

C

Distrito

Viana do Castelo

Concelho

Paredes de Coura

Freguesia

Mozelos

Código Postal

4940-383

Área Útil

138.34 m2

Área Bruta

193.74 m2

Área de Terreno

759.25 m2





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Moradia rustica, de tipologio T3+1, num total de cerca de 750m2 de terreno.

A moradia mantem toda a sua estrutura original, edificada em pedra e com soalhos de madeira.
Apresenta um "corpo" edificado posteriormente, de alvenaria convencional de tijolo e cimento, onde se localiza a cozinha atualmente.
Perfeitamente delimitada, confronta em todo o seu perimetro com caminho publico, não existindo quanlquer confrontante particular, num total de 750m2.
O seu terreno conta com jardim e horta, ainda algumas arvores de fruto, anexos para armazenar utensilios de manutenção do exterior e outro destinado a
animais, podendo funcionar, como galinheiro ou canil, por exemplo. Ainda um tanque de rega, abastecido por uma água proveniente de uma nacsente.
Servida, por rede de abastecimento de água publica, eletrica, rede de fibra-otica ( internet de alte velocidade ) e saneamento. Poderá conectar a rede de gas se desejar.

Localizada na freguesia de Mozelos, no concelho de Paredes de Coura, esta propriedade encontra-se a cerca de 3km, do centro da cede de concelho.
Servida de otimos acessos em, estrada alcatroada. Uma exposição solar muito favoravel, Nacsente / Sul / Poente e protegida de Norte pela serra.
Oferece um entorno com a proximidade a serra, que o envolve com as paidsagens verdes e pacificas da natureza, num ambiente rural em harmonia com a tranquilidade,
aliada a proximidade de um centro urbano, onde poderá usufruir de todos os comercios e serviços indispensaveis, bem como a uma agenda social e cultural muito diversificada.

No piso inferior, podemos encontrar a cozinha, em optimo estado com mobiliario de madeira e equipada com uma area generosa de 28m2.
Duas salas, que prefazem a area total de 50m2, que serviram em tempos como merciaria e café, que facilmente se tranformará no espaço ideal para receber familia e amigos.
O primerio andar composto de três quartos, mais uma divisão de arrumo ou escritório, corredor de distribuição e uma casa de banho. Possui ainda uma divisão de sotão / arrumo.
A sua configuração poderá permitir adaptar o espaço as suas necessidades, desenvolver habitação propria, bem como habitação e espaço de trabalho, casa de turismo, ou por exemplo habitações para  arrendamento...

Paredes de Coura trata-se de uma pequena vila no Norte de Portugal, distrito de Viana do Castelo. Com proximidade ás vilas de Arcos de Valdevez, Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira e cidade de Valença.
Distancia-se a cerca de uma hora da cidade do Porto e aeroporto Sá Carneiro, bem como a cerca de 45min do aeroporto internacional de Vigo e desta bela cidade da vizinha Espanha.
No centro do seu distrito, Paredes de Coura encontra-se a 45min do mar, ou da Serra do Gerês. A 30min da vizinha Espanha, bem como de uma grande Cidade.
A pacata vila de Paredes de Coura, oferece um ambiente muito familiar e acolhedor. Onde em cada vizinho pode ter um amigo, em cada comerciante alguém disposto a ajudar.
Um concelho rural, que aposta muito na educação e cultura. Com uma companhia de teatro, uma escola de Rock ou um centro de interpretação ambiental.
Com uma frequência regular, pode usufruir de Cinema, teatro, Saraus, tertúlias de exposições variadas ou concertos, não fosse esta a vila do rock com o famoso "Vodafone Paredes de Coura", um dos mais antigos e conceituados festivais de musica em todo o Portugal e reconhecido por todo o mundo.
Com grupos de caminhadas ou georreferenciação, montanhismo, com desporto variado desde o Judo ou capoeira, passando pelo atletismo, pela dança, natação e claro o basquetebol ou o futebol.
O local certo, para ver crescer qualquer criança, viver com qualidade de vida, poder descansar/relaxar sem perder a possibilidade de fazer aquilo que mais gostamos.
A simpatia e forma de acolher do povo Courense, leva a qualquer um, independentemente da sua origem ou/e ideologias a sentir-se em casa.
Não são estes motivos mais que suficientes para um convite a conhecer? pois venha conhecer "Coura sem Paredes".
Geral
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Divisões :7
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisSótão:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisCasa de Banho de Serviço:1
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
PavimentoSoalho:Sim
PavimentoCerâmica:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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