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Moradia rustica, de dois andares e dependencia, num total de cerca de 1450m2-Coura-Paredes de Coura

96.000€



Referência

CD0068

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T3

Estado

Razoável

Certificado energético

F

Ano

1937

Distrito

Viana do Castelo

Concelho

Paredes de Coura

Freguesia

Coura

Código Postal

4940-160

Área Útil

105 m2

Área Bruta

185 m2

Área de Terreno

1450 m2





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Moradia rustica, de dois andares, parcialmente em pedra, em razoavel estado de conservação, num total de cerca de 1450m2.

A area privativa da casa encontra-se no piso superior, que possui acesso ao nivel de rés-do-chão, facilitando assim o acesso.
- O piso superior é composto por um total de 7 divisões, contando com cozinha com despensa, sala de refeições, dois quartos 
(um de pequenas dimensões, adequado para criança, ou escritorio), uma sala / hall, uma segunda sala (que serviu de merciaria
em tempos passados) e ainda uma que serviu e serve de arrumos. Isto permite uma facil adaptação para uma moradia de tipologia T3.

O Piso inferior, edificado em pedra, voltado para o terreno, possui duas divisões. Uma serve de cozinha de campo e arrumos, a segunda de adega.
A "cozinha", conta com forno em pedra, e possui o chão com acabamento em lage de cimento. A adega mantem a sua originalidade ainda com chão em terra.

Terreno completamente plano, está totalmente murado, com duas frentes para caminho publico, o que permito acesso direto e independente.
Potencial acrescido por ser um artigo rústico independente em zona de expansão urbana, permitindo assim a construção apenas por si, quer isto dizer
que ao aquirir esta propriedade, compra não só uma moradia, mas sim, uma moradia e um terreno de construção. Isto permite uma diversidade de planos e projetos,
desenvolver a sua nova casa com um belissimo terreno envolvente, possuir um terreno para edificar uma segunda casa, vender o terreno para superir algumas obras que considere necessarias, desenvolver um projeto turistico, ou um plano de reserva ou rentabillidade/investimento podendo potenciar no futuro, o potencial está lá, cabe a si utilizar da forma mais conveniente.

Esta possui ligação a rede de abastecimento de agua, bem como a rede eletrica, existindo também saneamento basico e rede de fibra-otica junto a prorpriedade.
Servida de bons acessos em estrada alcatroada e com boa exposição solar, Nascente, Sul e predominante a Poente.
As pricipais vias encontram-se a cerca de 10min., a autoestrada A3, ou a A27/28 ( Ponte de Lima) a cerca de 20, ambas com ligação a cidade do Porto.

Paredes de Coura trata-se de uma pequena vila no Norte de Portugal, distrito de Viana do Castelo. Com proximidade ás vilas de Arcos de Valdevez, Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira e cidade de Valença.
Distancia-se a cerca de uma hora da cidade do Porto e aeroporto Sá Carneiro, bem como a cerca de 45min do aeroporto internacional de Vigo e desta bela cidade da vizinha Espanha.
No centro do seu distrito, Paredes de Coura encontra-se a 45min do mar, ou da Serra do Gerês. A 30min da vizinha Espanha, bem como de uma grande Cidade.
A pacata vila de Paredes de Coura, oferece um ambiente muito familiar e acolhedor. Onde em cada vizinho pode ter um amigo, em cada comerciante alguém disposto a ajudar.
Um concelho rural, que aposta muito na educação e cultura. Com uma companhia de teatro, uma escola de Rock ou um centro de interpretação ambiental.
Com uma frequência regular, pode usufruir de Cinema, teatro, Saraus, tertúlias de exposições variadas ou concertos, não fosse esta a vila do rock com o famoso "Vodafone Paredes de Coura", um dos mais antigos e conceituados festivais de musica em todo o Portugal e reconhecido por todo o mundo.
Com grupos de caminhadas ou georreferenciação, montanhismo, com desporto variado desde o Judo ou capoeira, passando pelo atletismo, pela dança, natação e claro o basquetebol ou o futebol.
O local certo, para ver crescer qualquer criança, viver com qualidade de vida, poder descansar/relaxar sem perder a possibilidade de fazer aquilo que mais gostamos.
A simpatia e forma de acolher do povo Courense, leva a qualquer um, independentemente da sua origem ou/e ideologias a sentir-se em casa.
Não são estes motivos mais que suficientes para um convite a conhecer? pois venha conhecer "Coura sem Paredes".
Geral
VistasCampo:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Divisões :7
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:2
GeraisDespensa:Sim
GeraisAnexo:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :4
GeraisNº de Pisos:2
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
CentralidadeRural:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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